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      新樓盤
      二手房
      租賃
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       說明:
      通商品住房標準:
         根據政辦發[2005]72號文件規定,我市享受優惠政策的普通商品住房原則上應同時滿足以下條件:
      住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均價格1.44倍以下。
      營業稅及其附加收取標準:
           普通商品住房和非普通商品住房不滿兩年交易的,收取出售價的營業稅。非普通商品住房滿兩年交易的,收取差價部分的營業稅。非住宅的營業稅標準保持不變。根據城市維護建設稅及教育費附加和地方教育附加費征收的規定,在征收營業稅同時應征收城市維護建設稅、教育費附加、教育地方附加費。
       二手房個稅:   
      本市對個人住房轉讓所得征收個稅原則上實行核定征稅,核定征稅的比例暫按轉讓總收入的1%確定。從2006年8月1日起,受理的二手房轉讓交易均按細則執行。
         
       計算工具
      按揭計算器 提前還貸計算器
      公積金計算器 個人信用評估
      稅率計算器 購房能力評估
      組合計算器 質押抉擇計算
       
        質押貸款抉擇計算器
         現有定期存款本金: 人民幣 (元)
         現有定期存款期限:
         現有存款存入日期:
         計劃提前取款金額: 人民幣 (元)
         計劃提前取款日期:
            
        計算結果
         提前支取利息損失為: 人民幣 (元)
         質押貸款利息支出為: 人民幣 (元)
       
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